2016年関西圏新築マンション契約者動向調査　　平均購入価格は2001年の調査開始以来最高額の4,094万円

2017年3月15日
株式会社リクルート住まいカンパニー

株式会社リクルート住まいカンパニー(本社：東京都中央区　代表取締役社長：野口孝広)では、新築分譲マンション市場の実態をつかむために、関西圏の新築分譲マンション契約者を対象とした調査を2003年より毎年実施しております。この度、2016年に契約された方の動向を取りまとめました。時系列比較をしながら、概要をご報告いたします。

1.大阪市内エリアの購入が40％で2015年から9ポイント増加。

▶購入物件所在地は大阪市内エリアが40％、以下北摂エリア22％、神戸市以西エリア10％、京都エリア9％など。

2.平均購入価格は4,094万円で2001年の調査開始以来最高額。

▶すべてのエリアで平均購入価格が上昇し、滋賀エリア以外では調査開始以来の最高額。特に京都エリアで上昇幅が大きい（629万円）。

3.世帯主平均年齢は39.5歳、40代がやや増加。

▶ライフステージは子供あり世帯が40%、夫婦のみ世帯31%、シングル世帯14%。

4.平均世帯総年収は774万円、既婚世帯の6割強が共働きに。

▶既婚世帯の共働き比率は2001年の38％から23ポイントの増加。

5.自己資金は減少、平均ローン借入総額は3,424万円に増加。

▶自己資金の平均額は1,009万円で、2015年から56万円減少。

ローン借入総額は平均3,424万円で2015年から326万円増加し、調査開始以来の最高額に。

6.購入理由として｢金利が低く買い時｣が2015年から増加。