• ◆売却検討者の出現率は減少している

・売却検討者の出現率を2019年と2020年を四半期ごとに比較すると、いずれの時期においても
2020年のほうが減少している。（P3）

• ◆コロナ禍以降のほうが売却完了率が高い

・売却完了率は、コロナ禍以降から検討を開始した人のほうが高く、またコロナの感染拡大によって
検討が促進されている人の割合が多い。ただし、買い替え検討層では休止者が多い。（P4）

・コロナ感染拡大が「情報収集しはじめるきっかけになった」人は3割半ば。（P5）

・促進された理由は「もっと住みやすい住まいに住み替えたい」や「買い手がつかなくなる前に
売りたかった」が上位。（P6）

・抑制された理由は「外部との接触を避けたかった」や「希望する価格で売れなさそう」が上位。（P7

• ◆売却検討時期は有利と感じていた人のほうが多い

・検討時期を有利と感じていた人は約38％、不利と感じていた人の割合（22.1%）を約16ポイント上回っている。すでに売却を完了した人の半数以上（51.3%）が有利と感じていた。（P8）

・有利な時期と感じていた人の理由は「買いたい人が増えていそうだから」が最も高い。（P9）

• ◆売却完了者の満足度は、コロナ禍以降のほうが高い

・売却完了者の、売却の検討から完了までの満足度は10点満点中、平均7.5。
コロナ禍以降に検討を開始した人のほうが高い。（特に10点満点回答者が多い）（P10）

・売り出し価格が妥当かわからない」「価格査定の妥当性がわからない」といった
価格に関するものが不満の上位に挙がる。（P11）

◆時期重視派が46％、価格重視派が37％

・売却理由は「売れるときに売るため」「住む場所を変えるため」が高い。（P12）

・時期重視が約46%、価格重視が約37%であり、時期重視のほうが多数派。（P13）

・コロナ禍以降に増加した物件は、「マンション・アパート」「神奈川県」「築20年以上」。
また、「既婚・子供あり」のファミリー層が増えている。（P14)

<調査概要>

【本調査対象】過去1年以内/1~2年以内に居住用不動産の売却を主体的に検討し、以下いずれかの行動をした方「情報収集、仲介会社へ問い合わせ、訪問査定、媒介・代理契約、売却」

【本リリース集計対象】過去1年以内に居住用不動産の売却を主体的に検討した方　621人